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王先庆 广东财经大学流通经济研究所

在批判中创新,在反思中进取;将理论融入实际,从实际提升理论

 
 
 

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商务部经贸决策咨询委员会专家,广东省商业经济学会会长,广东财经大学流通经济研究所所长,广州市现代物流与电子商务发展研究基地主任,广州市政府决策咨询专家。

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王先庆:佛山地铁商业应加入“佛山特色”  

2010-12-04 09:28:42|  分类: 佛山研究 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    广佛地铁开通,站厅内各商铺厉兵秣马,抢滩登陆:“日阅堂”、“7—eleven”、“天天洗衣”等广州地铁站内“熟脸”进驻的同时,“东海堂”、“甜言物语”等新面孔也想着分一杯羹。“地下商业不仅是日常生活的配套,还是连接地上商圈的关键环节。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示,在广佛地铁留存空间不足的情况下,除根据人流合理配套常规连锁店外,还应考虑加入佛山色彩。“比如祖庙要做地下商城,完全可以打造一条佛山特色街,将剪纸、盲公饼、平洲玉器等佛山特有的商品集聚在这,形成区域吸引力,引导顾客消费。”佛山民间艺术研究社谢伟松主任则建议在西朗站、祖庙站这些人流量大的站点开设佛山特色手信专营店。见2010年11月19日《南方都市报》FA15版,原标题:铺位少少 地铁站财路在何方。

王先庆:佛山应如何发展地铁商业? - 王先庆 - 王先庆博客 www.kesum.com

 

广州:地铁已打开地下金库

今年上半年发布的《广州地铁商业白皮书》显示,地铁商业零售额占整个广州社会消费品零售总额的31.4%,超过371亿,地铁对广州零售业贡献巨大。记者走访广州一号线部分站点发现,各站无论人流大小都配套了基本的几类商铺:书刊店、便利店、洗衣店、提款机。而在芳村、烈士陵园等站点,还有流行前线等大型地下购物中心。

陈家祠“美心西饼”的营业员则表示,该店日均100多人前来消费,日均销售额超过2000元,是地面商铺的4倍左右。《白皮书》指出,中小投资者在地铁商业经济中的盈利是广州市零售平均水平的2.3倍。“地铁开通,首先打开的是一座地下金库。”广州商学院流通经济所所长、粤商研究中心主任王先庆如是说。

佛山:13站点中12个设了便利店

王先庆:佛山地铁商业应加入“佛山特色” - 王先庆 - 王先庆博客 www.kesum.com从目前进驻广佛地铁的商户种类来看,基本遵循了国内外地铁商户类型的一般规律,以便利店、洗衣店、书店、糖果店、服饰店为主。在13个站点中,有12个站点设立了连锁便利店和连锁书店,有11个店设置了糖果店,有5个站点设置了洗衣店。从铺位出租情况看,仅有金融高新区还有两个铺位没出租。从单个站点的商户入驻数来看,南桂、祖庙、虫雷岗分别以7家、6家、5家商户占据进驻商家数量的三甲。

预留空间:都比广州少

但是,记者发现除祖庙外,各站已很难再入驻商铺,商铺的留存空间显得不足。“和广州相比,佛山的地铁站空间太小了”,佛山商界资深人士吴天虹认为这会大大限制地下商业的开发。

广佛地铁平均每站设置商铺4-5家。现有商铺容量在未来地铁线路增加后,将没有多余空间用以开设新种类商铺。而在广州,除本身带有地下商城的体育西、烈士陵园等站外,广州地铁每站一般设置6间左右商铺。站厅和通道空间也有再开发利用的容量存在。

在空间预留不足的情况下,地铁人流也成为另一短板。当前广佛地铁主要充当着城巴替代者的角色,很多人在西朗和祖庙以后的几个站间来往,中途上下的乘客很少,在某些站甚至没人下车。正如“东海堂”市场总监林琳介绍的,开业以来,销售较好的几个站是季华园、同济路、祖庙,“因为这几个站的人流较多。”

建议:不妨多些佛山特色

“地下商业不仅是日常生活的配套,还是连接地上商圈的关键环节。”王先庆表示,在广佛地铁留存空间不足的情况下,除根据人流合理配套常规连锁店外,还应考虑加入佛山色彩。“比如祖庙要做地下商城,完全可以打造一条佛山特色街,将剪纸、盲公饼、平洲玉器等佛山特有的商品集聚在这,形成区域吸引力,引导顾客消费。”佛山民间艺术研究社谢伟松主任则建议在西朗站、祖庙站这些人流量大的站点开设佛山特色手信专营店。

声音

给每个站印张名片吧

“站厅商铺是展示佛山各地特色的窗口,完全可以给 每 一 个 站 印 一 张 名 片嘛,开个实体店铺或者打一个橱窗广告,比如朝安的童服、金融高新区站的平洲玉器,祖庙站的剪纸、小狮子等工业品。”

——— 佛山商界人士吴天虹

传统艺术快推门而出

“地铁的店铺不一定要千篇一律,本地传统艺术门类应该走出封闭的院子,采用更开放、更有效的方式去和新的商业空间发生联系,这样的宣传效果更主动也更有效”

———佛山民间艺术研究社谢伟松

来源:http://epaper.oeeee.com/B/html/2010-11/19/content_1230570.htm

 

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